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作者:湖南快乐十分发布时间:2020年04月04日 13:08:08  【字号:      】

至于台北市及台中市3月表现不俗,大家房屋企划研究室主任表示,高资产及换屋族进驻市场,有助提升台北市交易量,而台中市3月月增0.8%、年增18.7%交易表现平稳,除了在西屯区及北区持续有增量外,交屋量也带动部分区域的移转栋数,如沙鹿区3月月增46.3%,乌日区则大幅增加205.4%。

六都Q1移转栋数仍涨6.8% 专家:第二季恐受疫情冲击

至于这波疫情是否影响房市?住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出,这波疫情虽有干扰,但自用客户积极,疫情之下卖方也充分感受买方诚意,让成交率提高,目前看来第一季表现不错;不过,即使央行降息明显,第二季买气关键在于疫情控制与否。

▲六都今年第一季建物买卖移转栋数达5万3364栋。湖南快乐十分计划(示意图/取自pixabay)

长辈管很宽?吴淡如呼吁大人:「你长大了对孩子要有礼貌」

你会害怕在聚会上、节庆里遇到如洪水猛兽般的热情长辈们吗?有不少年轻人不喜欢参加家族活动,湖南快乐十分平台因为应付家族里的三姑六婆,比工作、课业还让人崩溃,若是遇到「管很宽」、「过度热心」的长辈,他们的「疼爱」更让人无福消受。知名作家、主持人吴淡如,在粉专「吴淡如每周一文」,针对「没礼貌的大人」发表一篇文章。她不讳言说道,「不受欢迎的大人,其实该自我反省」、「你长大了,对孩子要有礼貌」。▲吴淡如认为,「不受欢迎的大人,其实该自我反省」。(图/翻摄自吴淡如脸书)吴淡如以法国作家修伯里的看法来开场,「大人不可爱,没有想像力,只看得到数字,对这个世界看法浮面又僵硬,没自觉,又爱批评或命令孩子」。吴淡如表示,「我一直避免成为这样的大人。」她分享,不久前带孩子到异国偏乡旅行,虽然当地卫生环境不佳;孩子第一次看到茅坑这种东西,上完厕所还没有水可以洗手…,自己在心里难免嘀咕,但出乎她所意料,童年生活还算「养尊处优」的宝贝女儿小熊,一点抱怨也没有,非常融入。吴淡如说,自己看在眼中非常安慰,小熊彷彿天生就能安贫乐道,对于不一样的环境,适应力非常强。▲吴淡如认为,这种一见到别人孩子,就开始攻击孩子缺点来当聊天的大人,都不是正面乐观者。(图/翻摄自unsplash)吴淡如继续说道,当她在默默欣赏女儿这优点时,有位同行者出现了,这个人每次开口都来聊小熊的缺点:「这孩子太瘦了!妳没给她东西吃吗?」这样说话,吴淡如表示,自己并不觉得幽默,她说,刚开始自己还礼貌回应,「我觉得还好啊,我小时候也这么瘦,健康就好!」吴淡如强调,小熊的确健康,没水土不服。原以为谈话就结束了。但三番两次,这位同行者总当着小熊面前,抓着孩子的手,批评她瘦。吴淡如表示,自己知道同行者并无恶意,但终于忍不住提醒对方:「请问,孩子胖有什么好?」小时候胖,后遗症比瘦多,小熊又不是瘦骨嶙峋,对方一时无语。吴淡如接着说:「如果妳觉得胖好,妳为什么不把自己再养胖一些?」吴淡如表示,她知道自己的微笑应该有些杀气了。▲吴淡如指出,不受欢迎的大人,常不自觉地批评孩子。(图/翻摄自unsplash)吴淡如认为,这种一见到别人孩子,就开始攻击孩子缺点来当聊天的大人,都不是正面乐观者,不管表面多么友善,内心都很负面,总看不到别人优点,只注意到别人缺点,无知又爱评断。人家又没有犯着他,一开口就提及别人缺点,通常最爱比较,以为把别人缺点挑出来,他就胜。对自己的不受欢迎全然不自觉。吴淡如觉得,人命有限,时光珍贵,跟一个爱比较批评的人交朋友,徒然自找人生麻烦。吴淡如指出,不受欢迎的大人,常不自觉地批评孩子。孩子属于「无力反击者」,被批评了很难像她这样反质询。欺负弱小,本质不是好人。大部分年轻母亲比她良善,孩子被批评太胖、太瘦、太矮甚至太高,欲加之罪,何患无辞,年轻母亲们的情绪容易被影响,或是自责。但吴淡如表示,「我不。因为那不是我的问题,是批评者自身的人格问题」。▲吴淡如觉得,人命有限,时光珍贵,跟一个爱比较批评的人交朋友,徒然自找人生麻烦。(图/翻摄自unsplash)吴淡如再举例,有些人劈头就对孩子问,「成绩好不好?」她表示,有些大人就喜欢这么白目。这样的状况下,孩子通常很尴尬。吴淡如提到,她想替孩子回答:「他成绩好不好,跟你什么关系?」她不禁心想,「你小时候是有多优?」吴淡如提到,还有亲戚第一面就嫌孩子不够高,于是她直接回答:「你看我就知道,长不高是我的错,如果你要批评我矮,就直说嘛!」最后吴淡如强调,「不受欢迎的大人,其实该自我反省,你喜欢人家这样对你吗?为什么你对大人不敢,对小孩就肆无忌惮?不是大欺小是什么?马齿不能徒长。不自觉处,最该自觉。你长大了,对孩子要有礼貌。」

陈炳辰也表示,今年六都第一季较去年增6.81%,但第二季逢疫情蔓延,影响整体经济,将波及后续房市表现,所幸台湾在防疫上处里得宜,再次降息的低利环境也有助房市,若传染病在夏天受到控制,下半年有望递补上半年买气,回归稳定走扬,否则全年移转量较难延续近年逐步走升态势。

总结六都地政局近日陆续公布资料,湖南快乐十分平台六都今年第一季建物买卖移转栋数达5万3364栋,年增6.8%;其中台北市年增16.8%,新北市年增4.4%,桃园市年增28.3%,台中市年增12.5%,台南市年减2.6%,高雄市年减13.9%。专家分析,今年第一季房市表现仍不错,但随着时间拉长,若是疫情对经济冲击越来越大,恐怕房市也将受到冲击。

永庆房屋业管部资深经理谢志杰分析,3月的交易量呈现北温南凉,台中以北的县市除了新北市之外都有10%以上的增幅,而台南、高雄则因为去年新屋交屋挹注,使今年交易量呈现年减的状况。

值得注意的是,桃园市3月移转栋数成长幅度惊人。台湾房屋智库经理陈炳辰,在经国特区、青埔等两百户多户数新案交屋潮带动下,三月量能高达3676栋,年、月增幅分别有36.55%、20.68%,也强势拉抬第一季移转栋数为2015年以来新高,而受惠航空城、亚洲矽谷计划,以及捷运兴建等多项利多,都能稍加减缓疫情对于桃园房市干扰。




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